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银川开发商纷纷推出各种促销活动 说好的“金九银十”?

来源:百度新闻 时间:2018-10-09 20:11:37 编辑:重庆市 浏览:73 手机版

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有着“楼市风向标”之称的“金九银十”一直是楼市行内的说法,其地位不比三到五月“小阳春”差。 意在每年的九月和十月,环比同年任何一个月份其房地产销售都异常得好。 究其原因,从两个角度剖析一下楼市“金九银十”。 购房者角度: 入九秋凉,炎炎夏日不出门的人们纷纷出动,特别是还有个中秋加十一黄金周,许多人可以腾出时间认真看房、仔细比对。久而久之便成了一种民众购房的习惯。 另外,过年前一两个月是银行审批贷款最慢的时间段,很多人为了在年前拿下新房,都会选择在九、十月份购房,这样的话经过40-50个工作日的手续周期,差不多刚好能在过年前批下贷款。 因此,在房地产行业很多楼盘就会在9、10月份开盘,其实不仅仅是房地产行业是这样,汽车行业也在此时摩拳擦掌,准备生产库存,迎接畅销。
开发商角度: 进了九月也就相当于进入第四季度,开发商面临年底工程款项、全年销售目标等方面的压力,会加推房源,促进销售,销量会呈现上涨的状态。因为11月市场又入寒冬淡季,对于房产销售来说,年底能不能带钱回家就靠这两个月活动了。
一叶知秋。 从事房产行业多年的朋友说“金九银十”势头难再,在这个传统的房地产销售旺季,无论新房二手房,还是房地产链条上的家居、建材、水泥石沙等上下游行业,均纷纷推出各种促销活动。 值得注意的是,银川楼市营销行为开始增多。进入9月,楼市迎来了传统销售旺季,银川大多数房企仍欲抓住时机冲刺年度目标。不少楼盘项目推出特价房或变相促销活动,以吸引购房者。
房价涨或跌,对购房者来说,都是门槛,都是顾虑。在银川,2018年下半年也许是一个很好的买方时机,不用管什么金九银十,现在银川楼市纷纷推出各种促销活动,而中国人向来追涨杀跌,所以观望情绪很重,而现在各种促销活动,其实是给你买入有价值的优质房产的好时机。 作为一个刚需购房者,与其整天分析预言某个时间银川房地产会崩盘或者是暴涨,不如沉下心来认认真真地看看项目、地段、城市,寻找真正有价值的好房子。
正如,有人问任志强到底该不该买房时,他对这个老生常谈的问题显得很不耐烦,说道:“都问了十几年了,还在问,不要等,该买房就买房。”
不要一 天到晚想着李嘉诚如何抛售地皮、王健林如何处置房产,毕竟你的资产还不到首富的级别,有时间想这个,倒不如好好想想哪里是价格洼地,哪里还有笋盘。

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